אינטליקנה

ריי טי אל וי/ ריי טי.אל.וי- שווי שוק: 109 מ’. בשימור. קבוצת ריי טי.אל.וי היא חברת נדל"ן יזמית המתמחה בהשבחת קרקעות וייזום פרויקטים למגורים ומסחר בעיר תל אביב-יפו. החברה מתמקדת ברכישה, תכנון וקידום של נכסים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי, בעיקר באמצעות שינויי ייעוד קרקע וקידום תוכניות מתאר (כגון תכניות של עירוב שימושים – מגורים, משרדים, מלונאות ומסחר).

החברה פועלת בעיקר עד לשלב בו הקרקעות מושבחות וזמינות להגשת בקשה להיתר בנייה, מה שמייצר ערך משמעותי לפרויקטים שלה בשווקים מבוקשים. החברה היא למעשה גלגול של השלד הבורסאי אינטליקנה, שעבר מיזוג עם פעילות הנדל"ן של ריי טי.אל.וי.

ממועד הקמתה רכשה ריי, ביחד עם שותפים צדדי ג', נכסי נדל"ן בשיעור של כ-180 מיליון ש"ח, בנוסף לעסקאות למתן שירותים בשווי מוערך של כ-45 מיליון ש"ח. נכון למועד הדוח, הקבוצה מקדמת שבעה פרויקטים הנמצאים בשלבי פיתוח שונים בהיקף של מעל ל-300,000 מ"ר בעירוב שימושים במספר מוקדי תעסוקה בעיר תל אביב

במרץ 2026 החברה ביצעה הקצאה פרטית בהיקף 27 מ' ש" לגופים מכובדים כמו אשטרום, רמי שבירו, פרץ לוזון וגיזה זינגר אבן.

לאחר ההקצאה הון עצמי סביבות 18 מ' ש"ח, כמעט ללא הכנסות, הפסדית. ברשימת שימור אך פועלת על מנת לצאת ממנה. לא עוברת.

ריי טי אל וי (לשעבר אינטליקנה) – שווי שוק: 80 מ’.מתמחה בהשבחת נכסי נדל"ן בעלי פוטנציאל משמעותי, במיוחד בעיר תל אביב-יפו. החברה מתמקדת באיתור נכסים מורכבים באזורי ביקוש גבוהים, במטרה לאחדם למתחמים תכנוניים ולהשביחם.

כמעט ללא הכנסות, הפסדית. ברשימת שימור. לא עוברת.

ריי טי אל וי (לשעבר אינטליקנה) – שווי שוק: 70 מ'. פועלת לאיתור ורכישת נכסים וקרקעות לייזום בתל אביב-יפו לשם השבחתם ומכירתם. 

הפסדית גם בקיזוז הוצאות רישום למסחר, גרעון בהון העצמי. יש רשימת פרויקטים אך לא רואה כיצד תבצע אותם כרגע – אולי גיוס הון או מכירת פרויקטים. בשלב זה לא עוברת.