דניה סיבוס

דניה סיבוס – שווי שוק 5.3 מיליארד. עוסקת בתחום ביצוע תשתיות, בנייה למגורים, מסחר ומשרדים וכן יזום בתחום הנדל”ן למגורים(בחו"ל). הון עצמי 907 מ'. 

גדילה מהותית בצבר ל-22 מיליארד ש"ח ב-2025 לעומת 12 מיליארד ב-2024, בעיקר מתחום הבנייה למגורים ומביצוע תשתיות וזכיינות. הגידול בתחום הבנייה למגורים נובע בעיקר מהפרויקט הענק של אאורה בנתניה וגינדי שדה דב שנוספו השנה לצבר, בתחום הביצוע תשתיות וזכיינות הגידול הוא מכניסת פרויקט הרכבת הקלה בירושלים(הקו הכחול) אשר היקפו מגיע לכמעט 5 מיליארד ש"ח.

בדוחות השנתיים של 2025 הצבר להכרה ב-2026 עומד על 6 מיליארד ש"ח לעומת 5.3 מיליארד להכרה ב-2025 שהיה רשום בדוחות השנתיים של 2024, כך שאפשר לצפות ב2026 לצמיחה של 13-14% בהכנסות וקצת יותר ברווח הנקי.

הרווח הנקי ב-2025 הסתכם ב-167 מ' ש"ח ובסבירות גבוה ששנת 2026 תהיה טובה יותר על רקע הגידול בצבר ופריסת הפרויקטים כפי שכבר פרטתי קודם אך בכל זאת נראה כי 190-200 מ' ש"ח זה בערך האזור שבו יהיה הרווח הנקי ב-2026. התמחור נראה גבוה ביחס לתוצאות שאנחנו צופים ל-2026, על אף שמדובר בתחום שנהנה מסיום המלחמה אני לא רואה כאן משהו מעניין במחיר כזה.  לא עוברת.

דניה סיבוס– שווי שוק 2,650 מ'. עוסקת בתחום ביצוע תשתיות, בנייה למגורים, מסחר ומשרדים וכן ייזום בתחום הנדל"ן למגורים. רווח נקי של 175 מ'

מכפיל רווח 15, עליה של כ-15% בצבר. לא יקרה ועם צמיחה יפה אך גם לא מספיק זולה בעיני.  לא עוברת.

דניה סיבוס– שווי שוק 2,270 מ'. עוסקת בתחום ביצוע תשתיות, בנייה למגורים, מסחר ומשרדים וכן ייזום בתחום הנדל"ן למגורים. רווח נקי של 175 מ'

מכפיל רווח 12, עליה של כ-15% בצבר. בהחלט לא יקרה ועם צמיחה יפה. עם זאת בתמחור הנוכחי שאנחנו רואים בשוק דניה סיבוס לא מספיק זולה.  לא עוברת.