אמפא – שווי שוק 3.6 מיליארד ש"ח.  אמפא היא חברת החזקות ישראלית שנוסדה ב-1933. כיום הקבוצה נשלטת בידי קבוצת פוגל ובני משפחת נקש ופועלת בתחומי נדל״ן מניב ומגורים, מימון חוץ-בנקאי, תעשייה, חקלאות ושותפויות בתחומי משרדים וחללי עבודה.

מגזרי פעילות:

1 – נדל"ן מניב: הליבה של הקבוצה. זה המגזר הגדול ביותר בבסיס הנכסים, עם נכסי משרדים, מסחר, תעשייה וחניה באזורי ביקוש, והוא גם המנוע המרכזי של הרווח התפעולי בשנה האחרונה. 
2 – חללי עבודה משותפים: פעילות WeWork בישראל היא כבר רגל מהותית בפני עצמה, עם משקל משמעותי בהכנסות ובנכסים. זה מגזר עם פוטנציאל תפעולי טוב, אבל גם עם רגישות גבוהה יותר למחזוריות בביקוש למשרדים גמישים. 
3 – פיננסים – מימון אלטרנטיבי: אמפא קפיטל היא מנוע צמיחה חשוב, ובמבט מגזרי היא כבר אחת הפעילויות המשמעותיות בקבוצה. זה תחום שנותן פיזור מהנדל"ן, אבל גם מוסיף רגישות לסיכון אשראי, מימון וסביבה כלכלית. 
4 – מכירת דירות למגורים: בשנה האחרונה המגזר בלט בהיקף ההכנסות המוכר, אבל התנודתיות בו גבוהה יותר, והוא פחות יציב מנדל"ן מניב. בדוח האחרון הוא גם היה חלש יותר ברמת תוצאת המגזר. 
5 – נדל"ן יזמי: פעילות יזמית קלאסית יותר של התחדשות, קומבינציה ורכישת קרקעות. כרגע זה מגזר קטן יותר בקבוצה, אבל כזה שיכול לייצר אפסייד אם סביבת הביצוע והמכירות תשתפר.

אירועים בולטים

יוניי 2025 -אמפא השלימה הנפקה ראשונית לציבור בת״א ב-10 ביולי 2025, במסגרתה גייסה כ-600-603 מיליון שקל תמורת כ-20% מהמניות לפי שווי של כ-3 מיליארד שקל אחרי הכסף. 
ספטמבר 2025 – אמפא גייסה כ-1.75 מיליארד ש"ח באג"ח סדרה א'.
פברואר 2026 – אמפא ודוראל חתמו על שיתוף פעולה להקמת חוות שרתים בישראל.
מרץ 2026 – דוח שנתי 2025.  הון עצמי 2.8 מיליארד. רווח שנתי 208 מ'. 

סיכום וניתוח

נסחרת במכפיל הון כ-1.2. אמפא נראית כמו חברה איכותית יחסית: יש לה נכסים טובים, רווחיות, גישה לשוק ההון ופיזור לא רע בין נדל"ן מניב, אשראי ופעילויות נוספות. מבחינת תמחור והיא לא נראית לי אטרקטיבית כרגע. לא עוברת.