י.ס.פ. מטעי הדר ישראל

י.ס.פ. מטעי הדר ישראל – שווי שוק 60 מ’. הוקמה בשנת 1958. החברה עוסקת בתחום החקלאות באמצעות חברת הבת שלה, בן עזר עיבודים (1983) בע"מ, ומספקת שירותי חקלאות הכוללים נטיעת פרדסים, החזקתם ועיבודם. למטעי הדר 2 ניירות נסחרים – מטעי הדר 1 ומטעי הדר 5 בעבר היה נפוץ 2 סוגי מניות בעצם מטעי הדר 1 מייצגת מניה אחת ומטעי הדר 5 מייצגת 5 מניות.

החברה הינה הבעלים או חוכרת של זכויות במקרקעין בשטח כולל של כ-300 דונם, מתוכם כ- 125 דונם הינם שטחי פרדסים ו/או גידולים חקלאיים אחרים והיתרה שטחים שאינם מעובדים ומבנים המושכרים לצדדים שלישיים. כ- 127 דונם משטחי החברה הינם בבעלות וכ- 170 דונם הינם בחכירה לדורות מרשות הפיתוח בניהול רשות מקרקעי ישראל.

רוב ההכנסות מפעילות של החברה מגיעות מנכס מניב של החברה, 5,000 מ״ר באשדוד שמושכרים למוסך ואולם תצוגה של יונדאי.  

באפריל 2025 הופקדה במחוזית תב"ע של הקרקע שהחברה חוכרת בגן יבנה וככל שיתפתח כנראה שבשנים הקרובות החברה צפויה לקבל פיצוי מרמ"י בגין השבת הקרקע, בשלב זה אני מתקשה להעריך באיזה סכום מדובר.

ביוני 2025 השיבה לרמי קרקע בבית דגן ובעקבות כך הכירה ברווח בגובה 10 מ׳ ש״ח, היה נסיון לסחר את האופציה של החברה לפטור ממכרז בתמורה ל-30 מ' ש"ח וזה יכל להיות מהותי מאוד אבל לאחר כמה חודשים דיווחו כי הופסק המשא ומתן ובכך זה לא יצא לפועל, בינואר 2026 הודיעו שוב על סיחור האופציה בבית דגן.

הון עצמי 107.9 מ'.

מחזורי מסחר אפסיים. אמנם נסחרת מתחת להון אבל אך לא נראה שמעניינת מספיק עבורנו. לא עוברת.