ריבית פריים

עיקרי הדברים

1. כל שינוי בריבית בנק ישראל עובר לפריים באותו שיעור, כי התוספת של 1.5 נקודות קבועה.
2. הפריים זהה בכל הבנקים. מה שנקבע מול הבנק הוא המרווח בהלוואה שלכם: „פריים פלוס 0.5” או „פריים מינוס 0.3”.

הנוסחה

פריים = ריבית בנק ישראל + 1.5%

דוגמה

כשריבית בנק ישראל 4%, הפריים 5.5%. הלוואה של 500,000 ₪ בפריים פלוס 0.5 נושאת 6% בשנה, כ-2,500 ₪ ריבית בחודש. אחרי הורדה של רבע נקודה בריבית בנק ישראל אותה הלוואה נושאת 5.75%, ותשלום הריבית החודשי יורד בכ-104 ₪.

מה שנהוג לחשוב, ומה נכון

נהוג לחשוב: כל בנק קובע פריים משלו, ולכן בבנק אחר הפריים נמוך יותר.

בפועל: הפריים זהה בכל הבנקים: ריבית בנק ישראל בתוספת קבועה של 1.5 נקודות אחוז. ההבדל בין הצעות של בנקים שונים הוא במרווח שמעל הפריים או מתחתיו.

טעויות נפוצות

• מסלול פריים במשכנתא נראה זול כשהריבית נמוכה, ומתייקר עם כל העלאת ריבית של בנק ישראל, בלי תקרה.

השוואות למושגים קרובים

• מה ההבדל בין ריבית הפריים לריבית בנק ישראל

איפה זה מופיע באתר

• ריבית בנק ישראל וההחלטה הבאה ←

מקורות

1. תחרות במשכנתאות, בנק ישראל
2. ריבית ממוצעת בסיסית בחח״ד (פריים), בנק ישראל

נבדק לאחרונה: 4.11.2026